Kompetenz am Bau

Gutachten - Prüfung und Beratung

Unabhängige Gutachten, professionelle Baubegleitung und kompetente Beratung rund um Immobilien und Bauprojekte. Als anerkannter Bausachverständiger und Mitglied der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft (DESAG) unterstütze ich Sie bei der Erkennung von Bauschäden, der Bewertung von Immobilien sowie der Qualitätskontrolle während der Bauphase – zuverlässig, objektiv und fachgerecht. Ich helfe dabei, Risiken frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Typische Bauschäden

Bauschäden sind immer wieder vielschichtig und ihre Ursachen nicht auf den ersten Blick erkennbar. Fehlbewertungen können erhebliche Folgekosten verursachen. Wir schaffen Klarheit und zeigen praktikable Lösungen auf.

feuchtschaeden

Feuchtschäden

Feuchte Wände, unangenehme Gerüche und sichtbarer Schimmel – wir analysieren die Ursachen zuverlässig.

statik

Baustatik

Analyse von Rissmustern und Setzungsbewegungen im Bauwerk.

wasser

Wasserinstallation

Leckagen lokalisieren und Schadensumfang einschätzen.

sonstige

Ungeklärte Mängel

Bei Unklarheiten sorgen wir für eine fundierte Klärung.

Baumangel

Effizienz

Beratung bei der Bausanierung!

In der Praxis schlagen Baufirmen häufig Sanierungen vor, die nicht nachhaltig sind – teils aus Unwissen, teils aus wirtschaftlichen Interessen. Oft wird die Lösung empfohlen, die dem Unternehmen den größten Nutzen bringt, auch wenn sie nicht optimal ist.

Eine unabhängige fachliche Beratung hilft dabei, die passende Sanierungsmethode zu finden. Wir bewerten verschiedene Möglichkeiten neutral, zeigen Vor- und Nachteile auf und geben eine realistische Einschätzung der zu erwartenden Sanierungskosten.

Analytische Kompetenz für Bauprojekte und Immobilien

Kaufberatung

Vor dem Kauf einer Immobilie ist eine fachliche Prüfung sinnvoll. Wir untersuchen das Objekt auf sichtbare und mögliche verdeckte Mängel, prüfen die tatsächliche Wohnfläche sowie die Nutzbarkeit nach Ihren Vorstellungen.

Außerdem bewerten wir, ob der Kaufpreis angemessen ist und ob vor Unterzeichnung des Kaufvertrags noch Nachverhandlungen sinnvoll sind.

Flächenprüfung

Wir prüfen Wohn- und Nutzflächen schnell und zuverlässig. Mit modernen Messgeräten stellen wir fest, ob die tatsächliche Fläche mit den Vertragsangaben übereinstimmt oder Abweichungen bestehen.

Auch für Vermieter ermitteln wir die korrekte Wohnfläche zur Angabe im Mietvertrag.

Wertermittlung

Wir erstellen Wertgutachten als Kurz- oder Langgutachten und unterstützen Sie bei Immobilienkauf, Bauschäden, Sanierungen sowie Neubauabnahmen und Qualitätskontrollen.

Als anerkannter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlungen bin ich bei Amts-, Land- und Oberlandesgerichten zugelassen.