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Doppelhaus Achern
Ref : DHH A1603
Adresse :
77855 AchernFinanzielle Informationen :
| Kaufpreis | 309 507 € |
|---|
Details :
| Zustand der Immobilie | Neubau |
|---|---|
| Wohnraumgröße | 119 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
Objektdaten
| Wohnfläche (WF) : | 119 m2 |
| Nutzfläche (NF) : | 32 m2 |
| Geschosse (g) : | II + DG |
| Terrasse : | ja |
| Kfz-Stellplatz : | ja |
| Garage (Ga) : | optional |
Beschreibung
Das konsequent durchdachte Haus wird in konventioneller, energetisch ausgezeichneter Massivbauweise als Energieeffizienzhaus KFW 85 erstellt und unterschreitet die Anforderungen der EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung 2009).
Beide Häuser sind komplett unterkellert und verfügen über 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC, sowie einen Abstell- oder Vorratsraum, eine grosse Terrasse, Technik- und Tankraum, sowie Dachgaube (Schleppgaube).
Ein garantierter, schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück von 309.507.- € (*ohne Wand- und Bodenbeläge) gewährleistet Ihnen vollkommene Sicherheit bei der Kalkulation und Finanzierung sowie der Ausführung bis zur Bezugsfertigstellung.
Die Aussenmaße betragen 10,49 x 6,29 Meter
Lage / Grundstück
Das Grundstück mit einer Grösse von 300m² liegt in südwestlich unverbaubarer, abseits der Verkehrstraße, ruhiger Lage und dennoch sind es nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum; Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Sonstiges
Planungsänderungen, Gebäudegröße und dessen Lage, Änderung der Anlagentechnik, Dachformen und Dachneigungen sind im Rahmen der Landesbauordnung Baden Württemberg (LBO), sowie des Babauungsplanes möglich. Eigenleistungen können selbstverständlich jederzeit und vollumfänglich berücksichtigt werden. Auf Wunsch kann das v.g. Projekt auch ohne Keller erstellt werden.